Características
- Valor: US$ 303.650
- Region: Departamento del Alto Paraná
- Localidad: Hernandarias
- 2 m²
Descripcion
s. El proyecto es ejecutado en dos pasos.
• Implantado en la Zona Industrial Hernandarias, al norte de la municipalidad, provincia de Alto Paraná, entre Hernandarias, San Alberto, Santa Fe y Ytakyry. Es una área privilegiada para la instalación industrial, debido a los incentivos fiscales concedidos por el Gobierno Paraguayo a los inversores.
UBICACIÓN DEL PARQUE INDUSTRIAL LA ESPERANZA:
• Ruta Supercarretera de Itaipu, Km 09, Parque Industrial Esperanza, Zona Industrial de Hernandarias, Alto Paraná, Paraguay.
CARACTERISTICAS:
• El 1º paso del Parque Industrial La Esperanza I posee una área total de 106 hectáreas, subdivididos en 44 lotes con área a partir de 10.617,57m².
• En la implantación hecha en la imagen satelital del Google Eart, los terrenos marcados con un circulo negro, 64% das unidades, han sido comercializados. Terrenos sin marcas están disponibles.
• Las calles internas serán con empedrado.
• El perímetro de la área será amurallada, tendrá garita de centinela, control de acceso y seguranza armada privada (en la conclusión del paso I)
• La subestación eléctrica Parque Industrial Hernandarias proporcionará energía eléctrica de bajo costo a las industrias que serán instaladas.
• 6,14 hectáreas (61.455,03 m²) destinados a la Plaza y Espacios Públicos.
DISTANCIAS:
• Hernandarias: 10min. (9,6km).
• Santa Fe Del Paraná: 13min. (14,0km).
• Ciudad Del Este: 30min. (26,3km).
• San Alberto: 49min. (52,3km).
• Itakyry: 57min. (72,0km).
LOTE Nº 01, MANZANA B:
• Área total: 2,42 hectáreas - 24.242,00m².
• Terreno sin embargos y acciones, libre y desenredado.
• Frente norte para a Calle nº 4 - frente 189,08m
• Frente leste para el Camino a Santa Fe Del Paraná - frente 319,02m
• Terreno casi plano, de forma triangular.
• Distante 720,00m de la Ruta Supercarretera Itaipu.
• Sin mejorías.
UBICACIÓN DEL LOTE:
• Calle 4, Lote 01, Manzana B, Esquina con Camino a Santa Fe Del Paraná, Parque Industrial Esperanza, ZIH, Hernandarias, Alto Paraná, Paraguay.
CONFRONTACIÓN:
• Lote 01, Manzana B, Parque Industrial Esperanza, Zona Industrial de Hernandarias, Departamento de Alto Paraná, Paraguay, Sin mejorías, con 24.242,00m², con las siguientes medidas, divisas y confrontaciones: al Norte, se miden 189,08m, en el rumbo NE55º08'03''SW, confronta con la Calle nº 4; al Sul/Leste, se miden 319,02m, en el rumbo S01º29'00''E, confronta con Camino a Santa Fe Del Paraná; e a Oeste, se miden 256,95m, en el rumbo NW34º51'57''SE, confronta con los Lotes nº 07 y nº 04.
VALOR DE LA INVERSIÓN:
• US$ 303.650,00 al contado (US$ 12,50 p/m²).
FORMA DE PAGO:
• 20% de señal, US$ 60.730,00 en la firma del Contracto de Compra y Venta y
• El saldo de US$ 242,920,00 hasta 60 días en la firma del Título de Propiedad del terreno.
NOTA:
• La oferta es por tiempo limitado, los valores pueden cambiar sin previo aviso.
INFORMACIÓN - APARCERIA:
SERIEDAD INMOBILIARIA S.A. & 3C INMOBILIARIA
Inmobiliarias Autorizadas
JOVAL GOMES DA SILVA
Realtor - NAR NRDS ID-USA: 61215929
CRECI: 9492-F - PR - BR
Experto Evaluador de Bienes Raíces CNAI-BR: 3.629
Seller/Buyer Mandate
ELVIRA BARBOZA CHÁVEZ
Corredora de Inmuebles - PY
Más informaciones en www.seriedad-inmobiliaria.com.py